什么是 MIC

MIC 是 Mortgage Investment Corporation 的简称,即“房屋贷款投资公司”,是1973年加拿大根据《所得税法》第130.1节设立的特许金融机构。MIC 将投资者的资金汇集,投资于多元化民居及商业房产贷款组合。

投资 MIC

投资者通过购买 MIC 的股票证券来投资。MIC 向需要贷款的借款人发放贷款,并将其房产作为抵押物。MIC 从借款人那里收取本金和利息,通常在扣除费用后,将100%的净收益返还给投资者。MIC 没有留存收益。所有 MIC 的净收益都是按季度分配给股东的。投资者可以选择提取收益,也可以通过购买更多的股票证券来重新投资股息。所有的贷款的抵押物都在 MIC 的名下。

投资者的利益在 MIC 受到充分的保护

在设立时,MIC 必须遵守 CRA 的规定。吸收投资人的资金需要遵守证券法规。BC 证券委员会是 BC 省的证券监管机构。安泊MIC是 BC 金融机构委员会注册的房屋贷款经纪。每一笔投资的使用和收益将在我们年度审计的财务报告中清晰地显示出来。所有的抵押财产都在 BC 省的土地所有权部门登记备案,加拿大其他省份的物业抵押程序与BC省完全相同。安泊MIC的投资仅限于加拿大的房贷投资。MIC 不能直接参与房地产开发和建设项目。

MIC 的税务政策

MIC 根据税法享受企业所得税豁免。所有的净收益都将分配到投资者的手中,投资者须将股息收益报告为他们年度纳税申请表的利息收入。每年年底,MIC 将向投资者发送T5税单,该表格汇总了整个财政年度发放的股息总额。非加拿大居民的投资者按10%预扣代缴所得税。

Amber MIC Operation Profit Model