大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）于本周一如期发布了三月份大温15个城市及地区的最新地产销售数据。
数据显示：2022年3月大温地区共售出住宅4,344套，虽然同比2021年3月下降了23.9%，但环比上月上涨了26.9%。报告指出，今年3月的房屋销量较十年同期均值高出了25.5%。
大温哥华地区房地产委员会(REBGV)报告称，2022年3月大温哥华地区所有住宅物业的MLS®房价指数综合基准价格：$1,360,500。相比去年同期上涨了20.7%，与上月相比房价上涨了3.6%。
大温地产协会主席Daniel John表示：“2021年3月的房市销量是有史以来最高的。虽然今年三月的销量不及去年，但仍处于高位，只是趋于平缓。购房者正密切关注着不断上升的贷款利率，希望自己在锁定利率到期之前采取行动。”
2022年3月，根据大温地产局MLS®系统显示，共有6,673套新上市房屋挂盘出售。与2021年3月公布的8,287套相比，下降了19.5%，与2022年2月上盘的5,471套相比，上涨了22%。
截至目前，大温哥华地区MLS®系统上显示的挂牌出售的房屋总数为7,628套，与2021年3月(9,145套)相比下降了16.6%，与2022年2月(6,742套)相比上涨了13.1%。
大温地区2022年3月房市总体的售出与挂牌比率(Sales-to-active listings ratio)为56.9%。
其中:
- 独立屋：38.8%
- 联排城市屋：73.3%
- 公寓：70.3%
分析师指出，当这一比率持续下降至12%以下时，房价就会面临下行压力，而当这一比率连续几个月超过20%时，房价就会面临上行压力。可能会随着供求关系的变化而持续上涨。12%-20%区间内，则属于平衡市场。
本月售挂比率高达56.9%，其中大温地区的联排别墅和公寓的售挂比均在70%以上，价格上行压力更大。
据统计，2022年3月大温地区平均16天售出一套公寓；平均12天售出一套城市屋/联排别墅；平均22天售出一套独立屋。
2022年3月房屋销售统计汇总
* 以上REBGV房市数据涵盖城市/地区如下：本拿比、高贵林、枫树岭、新西敏、北温哥华、彼特草原、高贵林港、穆迪港、列治文、南三角洲、斯阔米什、阳光海岸、温哥华（东区/西区）、西温哥华、惠斯勒。
