冬季的天气对于房屋而言，保养极其重要。及早做房屋过冬的准备保养，在大问题出现之前就解决好，能够节省不少的成本和精力。
气候的变化对家居生活和房屋的维护保养会产生很大的影响。通常来说，房屋室外的保养和检查主要表现在屋顶、烟囱、门窗、车道、阳台和前后院等方面。现在从房屋的外部和内部两个角度，来谈谈冬季节对房屋的维护中的一些注意事项，帮助您更好的给房子做好过冬准备！如果是公寓的话，有些可以略过。
1、房屋上部设施
屋顶的作业一般都需要执照，建议大家请专业的公司来处理，但是像雨水槽、水管这类只需登高的作业就无需执照，可自行操作。
屋顶：通常来说沥青瓦的屋顶可以使用20-30年，但作为房屋主人最好每年在冬季前后检查一下，观察是否有弯曲或开裂，如有问题及时维修避免更严重的损害。
烟囱、通风管：加拿大的野生资源特别丰富，因此不排除有小鸟在你家管道口筑巢的可能，定期检查烟囱、通风管周围或其零件也很有必要。
雨水槽：秋冬季过后雨水槽肯定会有一定的落叶和泥沙，此时我们可以爬至屋檐检查下水槽接缝及转角处有否有漏水痕迹。
雨水管：雨水管和水槽可以一起检查，可以通过注水观察水管是否通畅，如有堵塞可用长铁丝等物品清理。
树枝：如果你的房屋附近有不少树木的话，那所有会干扰到房屋电线、外墙、房顶的树枝或分叉最好在入冬前全部清除，如果树木比较粗大就需要请专业的公司来处理了。
2、房屋内部设施
供暖设备: 大家可以在临近入冬前先行开启几次以检测设备是否还能正常工作，检测的时候别忘了先打开暖气电闸哦。
地暖管：如果你家中安装的是地暖，则需检查水循环系统是否正常工作。。
锅炉：检查点火系统是否能正常工作，过滤系统是否需要清洗等
风暖：查看在用滤网时限，订购备用滤网；检查送风口上是否堆满杂物，定期清理风口通道可以有效降低室内人员的过敏几率。
热水器：在冬季来临前最好检查下热水器储水槽，以免冬季洗澡时出现故障。
烟感探测器：探测器上面一般都会有测试按钮，大家平时也可以定期测试其是否正常工作，还有就是注意设备电池的更换。
灭火器：每个家庭都应该至少有一个灭火器，灭火器超过六年应更换。
3、房屋底部设施
地基：地基外路面及周边墙体的检查，若发现隆起、鼓包或是裂缝，最好对其进行维修或填补。
台阶：尤其是像门前的台阶，若出现碎裂需及时修复，否则很容易造成人员绊倒或是划伤，另外加拿大冬季的降雪量比较大，建议很多华人移民在装修台阶时尽量不要往上贴瓷砖类装饰物，而是选择相对粗糙的外表更为妥善。
4、房屋外部设施
草坪：需要注意经常浇水、修剪，以免杂草乱长引起邻居投诉，另外不要因为图方便买假草坪扑上去，被政府查到了要罚款的！
菜园：如果你有在后院种菜的习惯，除了施肥翻土，平时也要注意做好驱虫工作，最好买个防虫网避免菜园损毁。
洒水系统：入冬后可以将洒水系统的供水阀门关闭，像大西洋四省冬季这样的天气还是很容易造成水管结冰的。
