安泊MIC贷款常见问题
MIC行业
MIC贷款是由抵押贷款投资公司（MIC）发放的贷款，主要服务于无法通过传统银行贷款渠道获得资金的借款人。MIC通过向多个借款人提供抵押贷款来获得利息收入，投资者则通过投资MIC分享这些利息回报。
MIC贷款通常适用于短期融资需求，主要面向信用评级较低或资产流动性差的借款人。相比之下，传统银行贷款要求更高的信用评分和更严格的资质审查，但利率通常较低。
通常适合那些无法通过传统银行获得贷款的人群。MIC贷款机构的审批标准相对灵活，对信用评分、收入证明等要求较低。因此，它更适合自雇人士、信用评分较低或有其他特殊情况的借款人。例如，房地产开发商、生意需要短期资金周转的老板，或是无法通过传统银行贷款的个人。
MIC贷款可以用于各种用途，包括房地产投资、翻新、商业用途等。一般对贷款用途的限制较少，特别是在银行不愿承担相关风险时。
因其风险偏大，MIC贷款的利率通常高于传统银行贷款，利率依据借款人的资质、贷款类型和抵押物价值，通常在9%-13%之间。
MIC贷款包括贷款处理费、评估费、律师费及利息费用。费用金额根据贷款条款和抵押物情况有所不同。
抵押物由独立的第三方专业评估公司进行评估，评估结果直接影响贷款额度和利率。评估依据市场条件和物业特点。
律师确保贷款过程法律合规，包括合同审查、抵押文件处理、产权调查及资金流动管理。他们的参与有助于保护借款人和MIC的权益，降低法律风险，确保透明和安全的贷款过程。
支付双方律师费是金融交易中的惯例，特别是在涉及抵押的复杂贷款中。借款人需支付贷款方律师的费用，因为贷款方提供资金并承担风险，这些费用通常由借款人承担。
是的，MIC贷款广泛用于商业领域，特别是在商业房地产和投资物业方面。当银行不愿承担相关风险时，MIC贷款是一个有效的替代方案。
MIC贷款的审批主要基于抵押物的价值、借款人的还款能力和贷款用途，而非借款人的信用评分。这使得它成为信用评分较低但有优质抵押物的借款人的选择。
如果借款人违约，MIC可以通过法律程序出售抵押物，以收回贷款本息和相关费用。这是MIC贷款提供较高贷款额度和接受较低信用评分的保障措施。
是的，MIC贷款受《加拿大所得税法》第130.1条的监管，同时MIC公司需遵循加拿大及省级的金融和税务法规。
安泊MIC
申请流程包括：预约贷款经理会谈、填写申请表、提供抵押物评估报告、信用审查，并提交其他必要文件（如地税单、还款计划）。审批过程简洁，重点在于抵押物和还款能力。
- 信用分数：不低于600分
- 贷款金额：10万-1500万加元
抵押物地区：大多伦多地区、大温哥华地区 - 抵押物类型：住宅（如公寓、联排别墅、独立屋）、商业（如仓库、办公室、商铺、商场、土地、农场、多户住宅、多户商业物业等）
- 借款人身份：加拿大公民、永久居民、税务居民
- 个人借款人：身份证明、信用报告、报税单、地税单
- 公司借款人：公司注册文件、报税单、地税单
提供以上资料后可获得初步审批结果。
相比于传统银行贷款，安泊MIC的审批速度较快，一般在1-2周内完成审批和放款流程。
贷款额度由抵押物的市场价值决定，安泊MIC的额度一般不超过抵押物总价值的75%。借款人的还款能力也会影响最终额度。
MIC贷款通常期限较短，安泊MIC的贷款期限介于3个月到1年之间，具体期限由借款人和MIC公司协商决定。
合同通常包括贷款金额、利率、还款期限、费用条款、违约条款及抵押物相关信息。这些条款会影响贷款的最终成本和借款人的责任。
通常可以提前还款，但可能会产生提前还款费用。具体费用条款会在贷款协议中说明或向安泊贷款经理咨询。
还款方式可灵活设计，包括按月支付利息，或在签约时预扣部分或全部利息，到期时一次性偿还本金。具体还款方式由双方协议决定。
如果借款人无法按时还款，MIC通常会提贷款展期选项，但可能会收取罚息或延期费用等。持续违约的情况下，MIC可能会通过出售抵押物收回贷款。
续约条件会根据借款人的还款记录和贷款协议的具体条款来确定。需与安泊MIC贷款经理进一步沟通。
一般采用PAD（Pre-Authorized Debit）自动扣款，每月从借款人账户自动扣除利息。
